大地坪雙車庫  佳里買屋 / 佳里買房 - 佳里六合街・大地坪雙車美墅安南房屋首選

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：2160 萬 (含車位價)
參考單價：25.9 萬/坪
地址：台南市佳里區六合街地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：藝墅家
格局： 6房(室) 2廳 4衛 1廚房
總坪數：83.4 坪 (不含車位面積)
主建物面積：74.56 坪
附屬建物面積：8.84 坪
土地面積：46.49 坪
樓別/樓高：整棟 / 4樓
屋齡：8 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 別墅
車位：庭院式

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪房市房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
朝向方位：坐東朝西
鄰近學校：佳里國小，北門高中
鄰近公園：中山公園、體育公園
生活機能：傳統超市
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

這棟位於佳里六合街的地坪雙車美墅，對於「三代同堂」且注重長輩生活品質的家庭而言，是一筆值得考慮的投資。

主要理由如下：

規劃貼心實用：一樓專為長輩設計的孝親房與安全扶手，解決了高齡層居住的安全隱憂，這在一般別墅中較少見到如此周詳的現成配置。
性價比尚可：單價約 25.9 萬/坪，含大面積土地與雙車位，價格在台南區別的別墅市場中尚屬合理，特別是對於習慣大空間生活、不追求市中心便利性的買家而言，獲益感較高。
全新未住優勢：屋況接近新房狀態，能避免老舊透天常見的結構修繕問題與漏水隱憂，接手後的入住體驗較為單純。

建議： 若您主要考量投資增值速度或對生活商圈便利性有高度依賴，此物件可能需要再斟酌；但若是為了家庭長期居住、照顧長輩並擁有舒適的庭院空間，此物件在規劃理念上非常值得購買。建議洽詢前可先確認周邊道路路況及鄰近環境噪音情況。

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